photo

  • TANÁCSADÁS panel lakás eladásához

  • IRODABÉRLÉS lakberendezővel

  • Amikor a lakberendező irodamenedzser

  • A lakberendező és a játékos iroda

 

kollazs  playon

A körforgás szerencsére megállíthatatlan. Ismét egy régi megbízóm keresett meg új feladattal. A PlayON   Magyarország Kft. cc. 15 munkatársa számára fiatalos, színes, egyterű irodai munkára és lazításra is lehetőséget adó, valamint közösségi programok lebonyolítására is alkalmas terek és berendezés kialakításával bízott meg. A játékszoftverek forgalmazásával foglalkozó cég, akikkel 2008-ban még mint CD Projekt Magyarország Kft. találkoztam, amikor egy óbudai társasház földszinti helyiségeiben rendeztünk be irodákat. Szeretik a kihívásokat, mert akkor és most is, más célokra kialakított tereket újítottunk fel és változtattunk át az elképzeléseiknek megfelelően.

irodai hangulatok atmeretezveAzt szokták mondani, hogy ha egy szerkezetben egy kis csavar meglazul és nem húzzák meg időben, akkor ez előbb-utóbb a szerkezet elromlásához vezet. Ha odafigyeléssel, rendszeres karbantartással erre sor kerül, akkor a szerkezet jó működése hosszabb ideig garantált. Egy irodai munkahelyi környezet is egy „szerkezet”, amelyben az állandó változás jelenti azt a bizonyos kis csavart: elhasználódnak a bútorok, változik a létszám vagy a rendelkezésre álló hely, átalakul a cég, átcsoportosítás vagy vezetőváltás történik…stb.

K3Egy cég új helyre költözéséhez szükséges feltételek biztosítása, kedvező ajánlat kidolgozása, majd annak mérlegelése, értékelése nem egyszerű feladat. Az ár-érték arányban legelőnyösebb megoldás megtalálása komoly feladat mind az ajánlatot kidolgozó, mind az ajánlatot értékelő vállalkozás számára. Lakberendezőként a döntések meghozatalát támogató munkát végezhetek, amely mind a bérbeadó, mind a leendő bérlő részére hasznos.

 Adott volt:

  • egy egyedül élő, vezető állású lakástulajdonos és 80 m2-es ötödik emeleti panellakása kulifai bevez
  • egy ingatlan tanácsadó és egy lakberendező

Feladat:

  • 80 m2-es lakótelepi lakás értékesítése gyorsan,  kedvező feltételekkel
  • kisebb, igényesebb, de jól használható társasházi lakás vásárlásának előkészítése
  • megbízónk részvételének minimalizálása mind az értékesítés, mind a keresés  folyamatában

törölközőszárítós radiátor - fürdőszobai hangulat

A fürdőszoba a kezdet és a vég. A napot ebben a helyiségben kezdjük és esti teendőinket itt fejezzük be. Fontos hely: kényelmesnek, praktikusnak, higiénikusnak és lakberendezési szempontból esztétikailag is kiegyensúlyozottnak kell lennie. Ugyanolyan fontos,  hogy ebben a "mellék" helyiségben jól érezzük magunkat, mint bárhol máshol a lakásban. Mégis nehéz elhatározást jelent a felújítás, különösen ha lakott állapotban kell megtörténnie. Ezt vállalták és élték át megbízóim, ilyen körülmények között voltam a segítségükre.

étkezőasztal alatt


kétszintes lakás egy nyolcvanas években épült négylakásos társasház emeletén található. A felújítást azzal a céllal tűzték ki, hogy a lassan felnőtté váló testvérpár önálló életének kereteit biztosítsa. Az elképzelés szerint a tetőtéri szinten az egyetemista lány, a lakás alsó szintjén pedig a most érettségiző fiú lakrészének kellett helyet kapnia. Mindkét szinten külön fürdőszoba volt eredetileg is, így közös használatban csak a konyha maradt, mint a társas együttlét lehetséges színtere. 

pomaz bevez


Pomázon élő három tagú család – szülők és 3 és fél éves kisfiú –  közel egy évtizede épült házuk teljes felújításáról döntött. Barátaik tanácsára - akik  ismerték a munkámat - kértek fel a felújításban való közreműködésre.


üvegfallal leválasztott irodákA lakberendező munkája megelőzi és kiegészíti az irodabútor forgalmazóét, ha nemcsak arról van szó, hogy adott egy helyiség és ki kell alakítani benne meghatározott számú munkahelyet. Ez a bizonyos helyiség nem mindig adott. Építtetés, felújítás, bérlés esetén is térszervezési feladatot jelent, ha egy osztatlan vagy felújítandó területet egy szervezet, cég valamilyen feladatköri megosztásban végzett munkájához kell igazítani.

 

BalanceMed3 fogászati központA többszintes épület eredetileg irodahelyiségeket biztosított kozmetikai termékek forgalmazásával, majd egyéb kereskedelmi tevékenységgel foglalkozó cégeknek. Az irodabérbeadás felszámolását követően egy komplex egészségügyi szolgáltatásokat nyújtó központ létrehozását tűzték ki célul a tulajdonosok. Első lépésként az épület földszinti részében a fogászati-szájsebészeti rendelők kialakítását ütemezték be, amelyet  átmenetileg elfekvő bútorok raktáraként használtak.

panel lakas eladas2

A szóban forgó panel lakás Budapesten a békásmegyeri lakótelep hegy felőli oldalán az egyik tízemeletes ház ötödik emeletén található. A tulajdonosokkal baráti társaságban találkoztunk és amikor meséltem nekik ingatlan eladást segítő tanácsadási ötletemről, kaptak az alkalmon és meghívtak a lakásukba, aminek az eladását fontolgatták.  Hozzájuk hasonlóan elsősorban azoknak ajánlom tanácsadási tevékenységemet, akik tulajdonosként maguk kívánják értékesíteni ingatlanjukat. A lakás legelőnyösebb oldalának megmutatása nem  varázseszköz, de olyan támogatás az eladás folyamatában, amelynek eredményességét kedvező tapasztalatok támasztják alá. Mint az alábbiak is!

Go to top